银行：个人办二手房贷的确较难

　　记者在采访中了解到，如果客户选择自己办理贷款，也不需要交这笔费用。

　　事实上，陈先生在找中介公司办理房贷之前，曾尝试过自己去银行办理贷款。“我问过很多家银行，他们都不受理。”陈先生说，自己是没有办法，才找中介公司帮忙办理贷款的。

　　“个人办理二手房贷款的确比较困难。”某银行负责房贷的经理告诉记者，银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意为之提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。否则，个人申请房贷则需要找专业的担保公司担保。正因如此，银行在办理二手房的房贷时，一般会认为中介公司，特别是规模较大的中介公司作为房屋贷款的担保方，比买房者个人提供的担保方，更加保险。这也是很多银行一般只接受中介公司作为担保，办理二手房住房贷款的原因。