宁夏仕奇房产网2012年1月份
银川二手房及租房数据分析报告

    （声明：本稿件版权归宁夏仕奇房产网所有，转载须注明来自宁夏仕奇房产网，并附录原文网址，否则追求版权责任） 数据分析背景：宁夏仕奇房产网有银川地区最大的二手房发布平台，每天有个人、中介发布的房源数据近1000条，我站强大的数据监控系统在线监控发布的每条房源价格变化。据此我站定于每月1到5日汇总分析银川二手房上月价格分析数据：
    数据监控日期：2012年1月1日-2012年1月30日
    报告发布日期：2012年2月10日
    去除关键信息失实，价格或面积信息未填写的房源，去除中介用户重发但未修改任何信息的房源，纳入此次统计的共有7130条房源。其中兴庆区5488条，金凤区1145条，西夏区235条，贺兰县224条，永宁县26条。

    一、挂牌交易均价

时间	区域	套数	百分比	均价
2012年1月30日	兴庆区	5488	72.71%	￥5,587元/㎡
2012年1月30日	金凤区	1145	15.17%	￥5,861元/㎡
2012年1月30日	西夏区	235	3.11%	￥4,132元/㎡
2012年1月30日	贺兰县	224	2.97%	￥3,545元/㎡
2012年1月30日	永宁县	26	0.34%	￥3,545元/㎡
2012年1月30日	银川市	7130		￥5,519元/㎡

    二、 总价分布

时间	价格范围	套数	百分比	均价
2012年1月30日	0-10 万元	15	0.20%	￥304元/㎡
2012年1月30日	10-19.99 万元	64	0.85%	￥3,477元/㎡
2012年1月30日	20-29.99 万元	633	8.39%	￥4,129元/㎡
2012年1月30日	30-39.99 万元	1274	16.88%	￥4,568元/㎡
2012年1月30日	40-49.99 万元	1206	15.98%	￥2,736元/㎡
2012年1月30日	50-59.99 万元	917	12.15%	￥5,196元/㎡
2012年1月30日	60-69.99 万元	768	10.17%	￥5,550元/㎡
2012年1月30日	70-79.99 万元	526	6.97%	￥5,806元/㎡
2012年1月30日	80-89.99 万元	345	4.57%	￥6,208元/㎡
2012年1月30日	90 万元以上	943	12.49%	￥8,043元/㎡

    三、按面积划分

时间	面积范围	套数	百分比	均价
2012年1月30日	60㎡以下	563	7.46%	￥5,848元/㎡
2012年1月30日	60㎡-90㎡	2247	29.77%	￥5,064元/㎡
2012年1月30日	90㎡-120㎡	2625	34.78%	￥5,334元/㎡
2012年1月30日	120㎡-150㎡	1720	22.79%	￥5,770元/㎡
2012年1月30日	150㎡以上	761	10.09%	￥7,411元/㎡

        四、银川市各面积租房价格

时间	面积范围	套数	均价
2012年1月30日	20-60 ㎡	157	￥1,278元/每月
2012年1月30日	60-80 ㎡	199	￥1,288元/每月
2012年1月30日	80-120 ㎡	365	￥1,542元/每月
2012年1月30日	120 ㎡以上	197	￥1,998元/每月
2012年1月30日	所有范围	1044	￥1,520元/每月

   

    五、热门小区均价

排行	小区名称	二手房套数	均价
1	鲁银·城市公元	102	￥5,082元/㎡
2	兴庆府大院	64	￥6,352元/㎡
3	丽水家园	59	￥5,015元/㎡
4	唐徕小区	58	￥5,190元/㎡
5	宝湖天下	52	￥5,622元/㎡
6	塞上骄子	48	￥6,206元/㎡
7	北安小区	42	￥5,322元/㎡
8	福川苑	40	￥5,150元/㎡
9	海宝西区	38	￥5,312元/㎡
10	在水一方B区	36	￥4,625元/㎡