宁夏仕奇房产网2011年12月份
银川二手房数据分析报告

    （声明：本稿件版权归宁夏仕奇房产网所有，转载须注明来自宁夏仕奇房产网，并附录原文网址，否则追求版权责任） 数据分析背景：宁夏仕奇房产网有银川地区最大的二手房发布平台，每天有个人、中介发布的房源数据近1000条，我站强大的数据监控系统在线监控发布的每条房源价格变化。据此我站定于每月1到5日汇总分析银川二手房上月价格分析数据：
    数据监控日期：2011年12月1日-2011年12月31日
    报告发布日期：2012年1月9日
    去除关键信息失实，价格或面积信息未填写的房源，去除中介用户重发但未修改任何信息的房源，纳入此次统计的共有9315条房源。其中兴庆区7295条，金凤区1303条，西夏区285条，贺兰县388条，永宁县31条。

    一、挂牌交易均价

时间	区域	套数	百分比	均价
2012年12月31日	兴庆区	7295	73.69%	￥5,493元/㎡
2012年12月31日	金凤区	1303	13.16%	￥5,806元/㎡
2012年12月31日	西夏区	285	2.88%	￥4,176元/㎡
2012年12月31日	贺兰县	388	3.92%	￥3,499元/㎡
2012年12月31日	永宁县	31	0.31%	￥3,772元/㎡

   二、 总价分布

时间	价格范围	套数	百分比	均价
2012年12月31日	0-10 万元	36	0.36%	￥389元/㎡
2012年12月31日	10-19.99 万元	99	1.00%	￥3,185元/㎡
2012年12月31日	20-29.99 万元	963	9.73%	￥4,011元/㎡
2012年12月31日	30-39.99 万元	1833	18.52%	￥4,491元/㎡
2012年12月31日	40-49.99 万元	1609	16.25%	￥4,884元/㎡
2012年12月31日	50-59.99 万元	1146	11.58%	￥5,180元/㎡
2012年12月31日	60-69.99 万元	934	9.44%	￥5,510元/㎡
2012年12月31日	70-79.99 万元	623	6.29%	￥5,740元/㎡
2012年12月31日	80-89.99 万元	407	4.11%	￥6,016元/㎡
2012年12月31日	90 万元以上	1163	11.75%	￥8,128元/㎡

   三、银川市各面积租房价格

时间	面积范围	套数	均价
2012年12月31日	20-60 ㎡	189	￥1,276元/每月
2012年12月31日	60-80 ㎡	221	￥1,246元/每月
2012年12月31日	80-120 ㎡	351	￥1,574元/每月
2012年12月31日	120 ㎡以上	253	￥2,057元/每月

    四、热门小区均价

排行	小区名称	二手房套数	均价
1	鲁银城市公元	213	￥5,090元/㎡
2	兴庆府大院	75	￥6,385元/㎡
3	唐徕小区	61	￥5,095元/㎡
4	丽水家园	60	￥5,019元/㎡
5	康怡园	59	￥5,806元/㎡
6	宝湖天下	53	￥5,504元/㎡
7	临湖二村	51	￥4,766元/㎡
8	北安小区	50	￥5,231元/㎡
9	景墨家园	47	￥5,246元/㎡
10	福川苑	45	￥4909元/㎡

 

图文：宁夏仕奇房产网
2011年1月9日